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房屋买卖合同 解释

时间:2024-04-03 来源:视递美食网

1.房屋买卖合同是能够证明出售人出售房屋并转移房屋所有权给购房者,购房者支付相应价格的合同。特征为,出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款,房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同,房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续,房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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民法典关于房屋买卖合同的规定

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。《解释》第十九条同时规定,由于开发商的原...

商品房买卖合同司法解释

第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合...

最高院商品房买卖合同司法解释

第一条_本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条_出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...

商品房买卖合同解释包含什么

第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...

房屋买卖合同司法解释

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人...

最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释

第一条本解释所称的 商品房买卖合同 ,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 房屋所有权 于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得 商品房预售许可证 明,与买受人订立的 ...

房屋买卖合同纠纷司法解释?房屋买卖定金合同范本?

一、房屋买卖合同纠纷司法解释2002年4月28日,最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)。该《解释》对目前日益增多的房地产纠纷案件在各级法院的审判中...

二手房房买卖合同范本 举例解释

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条 款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条 交付与支付 1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋权、土地使用权证书和...

2023最高院关于房屋买卖合同纠纷是怎么规定的

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受...

关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称的商品...

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